Технический план разрабатывается для каждого объекта, будь то квартира, частный дом, гараж и прочее. Это документ, в котором содержаться все необходимые сведения о здании или незавершенном объекте.
Эту информацию используют для того, чтобы поставить объект недвижимости на учет, независимо от того, это жилое или коммерческое имущество. Если о здании, которому присвоен кадастровый номер, появляются новые сведения, нужно сделать новый паспорт. Стоит отметить, что стоимость изготовления техплана не очень высокая, поэтому следует вовремя выполнить эту процедуру.
Для чего нужен технический план?
Без технического плана набор документов на недвижимость будет неполным при проведении любой сделки. Он состоит из графической и текстовой части. Графическая часть – это чертеж объекта, на котором указано его месторасположение. Текстовая часть содержит данные, установленные законодательством. Недорого заказать техплан на квартиру вы всегда сможете в компании cadastre.su.
Чтобы быстро получить технический план, необходимо выполнить геодезию участка, установить его границы, согласовать их с соседями и подать заявку.
Технический план помещения
Помещением считается квартира (вторичка или новостройка), садовый домик, жилой дом или гараж. Для оформления технического плана на новостройку нужно предоставить договор с застройщиком и план этажа. Эту процедуру можно проводить только в том случае, если дом стоит на кадастровом учете. Оформлять такой пакет документов самостоятельно не следует.
Особенности составления техплана
Техпланы бывают разных видов. Например, чтобы оформить этот документ на земельный участок, нужно сначала, как уже говорилось выше, определить его границы. Для этого проводят процедуру межевания земельных участков в компании http://cadastre.su/. Новый техплан придется составить также при перепланировке дома или квартиры. В таком случае документ составляют с учетом данных, которые имеются в едином кадастровом реестре.
12. 07. 2015 г.
Рекомендуем прочитать:
